一(yi)、項(xiang)目概況(kuang) 

1.項目開發(fa)單位：安徽省(sheng)通(tong)和房地產集團蕪湖有限公司

2.項目名(ming)稱：通和·世紀之光(guang)一期(qi)

3.項目(mu)地址：蕪湖市(shi)灣沚區(qu)灣沚鎮世紀大(da)道以(yi)北、灣沚大(da)道以(yi)西、荊山(shan)河路以(yi)北、都市(shi)花(hua)園以(yi)東。

4.項目(mu)概況：一期項目(mu)占(zhan)據灣沚(zhi)城南政務核芯位置，商業總(zong)戶數61戶。截止2025年(nian)4月16日(ri)，項(xiang)目(mu)商業剩余19套房源可售。（具體房源以招標人最終(zhong)確認的為(wei)準）

二、合(he)作商要求 

1.代理合作(zuo)商必須在中國境內注冊且具有獨立法人資格，且公司注冊時間需3年(nian)或(huo)以上(附公司營業執照)。

2.代理合作商6年內需在蕪(wu)湖市域內合作項目不少(shao)于3個以(yi)上(shang)商業項目(需要附合作合同首頁(ye)、簽署頁(ye))。

3.代理(li)合作商(shang)需具備房產銷售、策(ce)劃、居間服(fu)務(wu)等營(ying)業資質，具備獨立(li)的房地產營(ying)銷策(ce)劃、渠道推廣、客戶服(fu)務(wu)能(neng)力(li)。

4.代理合(he)作(zuo)(zuo)商在合(he)作(zuo)(zuo)期內派駐項(xiang)目團隊不少于2人（含項(xiang)目負(fu)責人）。

三、合作房源及傭金

1.合作形式(shi)：銷(xiao)售(shou)獨家代理。

2.合作(zuo)期限：自2025年4月(yue)25日起(qi)至2026年3月31日止。

3.合作房源：甲方(fang)委(wei)托乙方(fang)銷售甲方(fang)在售的商鋪共(gong)計19套(tao)（S6#共(gong)8套(tao)和(he)S1#共(gong)11套(tao)）。

4.甲方(fang)委托乙方(fang)為項(xiang)目可售(shou)(shou)商業獨家銷(xiao)售(shou)(shou)代理，乙方(fang)需向甲方(fang)一次性支付15萬元的銷(xiao)售(shou)(shou)任(ren)務保證金。

5.傭金計算方(fang)式：

甲方(fang)按其集團批復銷(xiao)售底(di)價(jia)作(zuo)為(wei)銷(xiao)售底(di)價(jia)，乙(yi)方(fang)銷(xiao)售價(jia)格超出部分作(zuo)為(wei)乙(yi)方(fang)代(dai)理傭(yong)金(jin)。雙方(fang)同意高出底(di)價(jia)但(dan)不高于(yu)12%的(de)(de)部分(fen)全(quan)額作(zuo)為乙方(fang)(fang)(fang)代理傭金，高于(yu)底價的(de)(de)大于(yu)12%部分(fen)由甲方(fang)(fang)(fang)和乙方(fang)(fang)(fang)按比(bi)例分(fen)成：其中溢價部分(fen)超過底價12%～15%區(qu)間甲方(fang)(fang)(fang)與乙方(fang)(fang)(fang)各按50%分(fen)成；超過集團底價15%以上甲方(fang)(fang)(fang)按70%分(fen)成，乙方(fang)(fang)(fang)按各30%分(fen)成。

6.銷售任務(wu)及保(bao)證(zheng)金退還條件：

2025年(nian)12月(yue)31日前(qian)，需(xu)完成(cheng)(cheng)12套商業(ye)銷售，如2025年(nian)9月(yue)30日完成(cheng)(cheng)銷售任(ren)務50%，即(ji)可(ke)退(tui)還(huan)(huan)40%履約保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)(jin)(jin)；剩余保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)(jin)(jin)按照合作期內完成(cheng)(cheng)任(ren)務比例超60%可(ke)按同(tong)比例退(tui)還(huan)(huan)保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)(jin)(jin)，未(wei)完成(cheng)(cheng)60%則(ze)不(bu)予(yu)退(tui)還(huan)(huan)。若2025年(nian)9月(yue)30日前(qian)未(wei)完成(cheng)(cheng)50%的(de)任(ren)務，甲方(fang)(fang)有權(quan)扣除全部保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)(jin)(jin)，但乙方(fang)(fang)在(zai)2025年(nian)11月(yue)30日前(qian)完成(cheng)(cheng)80%的(de)任(ren)務，甲方(fang)(fang)需(xu)退(tui)還(huan)(huan)50%保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)(jin)(jin)，剩余保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)(jin)(jin)乙方(fang)(fang)在(zai)合作期內完成(cheng)(cheng)全部任(ren)務的(de)應全額退(tui)還(huan)(huan)。

四、公示時(shi)間：自2025年4月(yue)18日起至2025年4月22日止，凡有意(yi)向(xiang)參與通和(he)(he)世(shi)紀(ji)之光(guang)一期項(xiang)目(mu)商業代理合作的法人組織，在公示(shi)期內至安徽省通和(he)(he)房地產集團蕪湖(hu)有限公司報名，聯系人：史工 18788800306。

五、發布公(gong)告媒介(jie) 

本公告在安徽省(sheng)通和房地產集團有限公司官網發布(bu)。

 安徽省通(tong)和房地產集(ji)團蕪湖有(you)限公司

2025年(nian)4月18日