組織架構
一、通和集團領導
史(shi)敦文(wen)（黨委書記、董事(shi)長(chang)）
夏 繁（黨委副書記、總經(jing)理）
石(shi)小星(xing)（黨(dang)委副書記、紀委書記）
汪淑(shu)芳(fang)（黨委(wei)委(wei)員、副總經理）
朱 琳（財務總監）
二、集團機構和主要職能
（一）辦公室（掛改革法務部、董事會辦公室、工會辦）
主要職能：
1.辦公(gong)室工作
(1)負(fu)責集團總部公文處理(li)、印(yin)章管理(li)、綜(zong)合檔案管理(li)和機要保密工(gong)作(zuo)(zuo)，指導所屬公司(si)相(xiang)關(guan)工(gong)作(zuo)(zuo)。
(2)承(cheng)辦集團總(zong)部綜合性文件(jian)、重要文件(jian)、年度(du)工(gong)作(zuo)報告、工(gong)作(zuo)總(zong)結等公文起草及審核工(gong)作(zuo)。
(3)承辦(ban)集(ji)團經(jing)理辦(ban)公會議(yi)(yi)、生產(chan)工(gong)作調度(du)會、年度(du)工(gong)作會議(yi)(yi)以(yi)及其(qi)他綜合性會議(yi)(yi)工(gong)作。
(4)協(xie)調集(ji)團總部及所屬(shu)企(qi)業制訂和(he)修訂完(wan)善規章制度，負責集團總部規章制度的匯(hui)編(bian)。
(5)負責集團對外聯(lian)絡和綜合(he)協調工作。
(6)負責(ze)集團年(nian)報、房地(di)產(chan)開發資質維護及升級(ji)工作。
(7)承擔集(ji)團信(xin)息化建設及管理，負責集(ji)團辦公系(xi)統、集(ji)團網站等動態維護。
(8)負(fu)責集團宣(xuan)傳及企業(ye)文化建設(she)、精神文明建設(she)、評先表彰(zhang)、員(yuan)工活動(dong)組織等(deng)。
(9)承(cheng)辦(ban)來(lai)(lai)訪接待、來(lai)(lai)信(xin)(xin)處理(li)及上級交辦(ban)的(de)有關信(xin)(xin)訪事項辦(ban)理(li)工(gong)作。
(10)負(fu)責后勤保障工作(zuo)：集(ji)(ji)團車(che)輛管(guan)理(li)工作(zuo)；集(ji)(ji)團辦(ban)(ban)(ban)公(gong)(gong)(gong)設施設備及低值易(yi)耗品采購保管(guan)、辦(ban)(ban)(ban)公(gong)(gong)(gong)設備保養維修、報(bao)刊(kan)雜志訂閱發放(fang)等工作(zuo)；集(ji)(ji)團總部(bu)辦(ban)(ban)(ban)公(gong)(gong)(gong)環(huan)境(jing)維護、員工就餐管(guan)理(li)及公(gong)(gong)(gong)務接(jie)待等工作(zuo)。
(11)協同人力(li)資源部做(zuo)好意識形態工作。
2.改革法務部(bu)工作
(1)協(xie)調集團重大改革的調查研究、方案制訂、監督檢查實(shi)施(shi)情(qing)況等。
(2)牽頭組織集團(tuan)內控、合規管(guan)理(li)體系建設及承辦(ban)落實相關工(gong)作，指導集團(tuan)所(suo)屬企業開展(zhan)內控、合規管(guan)理(li)工(gong)作。
(3)負(fu)責集(ji)團依法治(zhi)企工作(zuo)，指導所(suo)屬企業加強法治(zhi)建設。按照集團發展戰略和目(mu)標，建立完善(shan)集團法務組織架構，制訂相關(guan)制度、標準流程等，并組織實施(shi)，監(jian)督執行(xing)。(4)協助集(ji)團領(ling)導(dao)正確執行(xing)國家法律法規，對集(ji)團的重(zhong)大經營決策(ce)進行(xing)法律論證(zheng)，出具法律意見。
(5)負(fu)責把控(kong)集(ji)團(tuan)項(xiang)目運營(ying)及所(suo)屬公司經營(ying)中的法律狀況，控(kong)制(zhi)法律風(feng)(feng)險，建立法律風(feng)(feng)險防范和預(yu)警機制(zhi)；加強常規性(xing)環(huan)節法律風(feng)(feng)險的檢查、監督，實現有效控(kong)制(zhi)。
(6)為(wei)集團重大項(xiang)(xiang)目包括招投標、投融資性(xing)項(xiang)(xiang)目談判、企(qi)業改(gai)制(zhi)、破產清(qing)算、盡職調查、交易結構法律(lv)(lv)策劃等(deng)提出專業性(xing)法律(lv)(lv)意見，審核談判所(suo)需的各類法律(lv)(lv)文件。
(7)對生產(chan)、經營、管理等(deng)業務方面，提供法(fa)律及(ji)合規建(jian)議(yi)和法(fa)律風險提示；審(shen)核(he)集團內部(bu)(bu)文件(jian)、制度(du)的(de)合規性；負責(ze)集團總部(bu)(bu)及(ji)所(suo)屬公司(si)的(de)普法(fa)宣傳教育、法(fa)律培訓(xun)工作。(8)牽(qian)頭建立集(ji)團自用合同的示范文本庫(ku)；負責集(ji)團總部及(ji)所(suo)屬公(gong)司合同法律審核，對重大、重要合同出具審查意見；配合集(ji)團相關部門，參與檢查集(ji)團及(ji)所(suo)屬公(gong)司合同簽訂、履(lv)行、管理情況。
(9)承辦合(he)同及(ji)糾(jiu)紛的調查處(chu)理，制訂解決方案；代理訴(su)訟(song)和仲(zhong)裁(cai)，包括但不限于：查明案件(jian)基本事(shi)實、研究分析案情(qing)、確定(ding)訴(su)訟(song)（仲(zhong)裁(cai)）思路(lu)、選定(ding)訴(su)訟(song)代理人、進行全程跟(gen)蹤等(deng)。
(10)審(shen)核、評估外聘律(lv)師或律(lv)師事務(wu)所，并提出相關選聘的建議。
(11)收集(ji)及(ji)研(yan)究與集(ji)團業務相(xiang)關行業涉及(ji)的(de)(de)國家、地方政(zheng)策(ce)(ce)和法(fa)(fa)律法(fa)(fa)規，分(fen)析及(ji)研(yan)究新(xin)政(zheng)策(ce)(ce)及(ji)法(fa)(fa)律法(fa)(fa)規對集(ji)團業務相(xiang)關行業的(de)(de)影響；如有影響，及(ji)時進行相(xiang)應的(de)(de)法(fa)(fa)律策(ce)(ce)劃，避(bi)免(mian)風險。
(12)對突(tu)發危(wei)機事件的處理提供法律(lv)建(jian)議并協(xie)助有關(guan)部門(men)操(cao)作相關(guan)法務及善后事宜。
(13)建(jian)立與集團(tuan)業務相關(guan)案例(li)庫。
(14)牽(qian)頭承辦集(ji)團公司章程修訂、修改工作(zuo)，牽(qian)頭承辦所出資(zi)企業公司章程審核工作(zuo)。
3.董事(shi)會(hui)辦公室工作
(1)負責集團董(dong)事會(hui)日常(chang)工作，指導所屬公(gong)司董(dong)事會(hui)辦公(gong)室工作開(kai)展。
(2)負責集(ji)團董事會會議相關會務(wu)工作。
(3)負責落實、監督董事會決議及董事會通過(guo)的規章制(zhi)度(du)的執行。
(4)負(fu)責集團(tuan)股東、董事(shi)的信息聯絡和服務。
4.工會辦工作(zuo)
(1)加強集(ji)團(tuan)工(gong)會(hui)組織建設，規范工(gong)會(hui)工(gong)作(zuo)規程(cheng)，負(fu)責集(ji)團(tuan)工(gong)會(hui)日(ri)常工(gong)作(zuo)。
(2)加強集團工會(hui)會(hui)員的會(hui)籍(ji)管理，做好職工申請入會(hui)、會(hui)員檔(dang)案、會(hui)籍(ji)轉調等工作。
(3)充分發(fa)揮(hui)工會組織的基本職能，維護職工的合(he)法權益，聽取和(he)反映(ying)職工的意見(jian)和(he)要求(qiu)，參與做好民主(zhu)管(guan)理(li)、民主(zhu)監督(du)、廠(chang)務公開等工作。
(4)負責集團職工代(dai)表(biao)(biao)大(da)(da)會(hui)(hui)、工會(hui)(hui)會(hui)(hui)員代(dai)表(biao)(biao)大(da)(da)會(hui)(hui)組織籌備、會(hui)(hui)務，以及代(dai)表(biao)(biao)提案(an)的(de)(de)落實和閉會(hui)(hui)期間(jian)的(de)(de)其他(ta)日常工作。
(5)加(jia)強職工隊伍建設，配合(he)集(ji)團(tuan)黨(dang)政(zheng)做(zuo)好職工的(de)(de)思想(xiang)政(zheng)治教育，提高(gao)職工的(de)(de)思想(xiang)政(zheng)治素質和業(ye)務素質。
(6)負責(ze)集團工會(hui)(hui)費會(hui)(hui)的收繳(jiao)、使(shi)用(yong)(yong)和管理，做好工會(hui)(hui)財產(chan)的使(shi)用(yong)(yong)和管理工作。
(7)組織開展集團勞動競賽、農墾“三十佳”評(ping)選(xuan)和文體活(huo)動等。
(8)負責集團職(zhi)工(gong)集體福(fu)利、節(jie)日慰問，組織開展困難職(zhi)工(gong)生活扶助、職(zhi)工(gong)互助保障等工(gong)作。
(9)重視發揮女職工的作用,維(wei)護女職工的特殊利(li)益。
5.承辦集(ji)團和上級單位(wei)交辦的(de)其他工作。
（二）黨建工作部（加掛人力資源部、團委）
主要職能：
1.黨建工作部及(ji)團委工作⑴負責落(luo)實集團黨(dang)(dang)委關于加(jia)強黨(dang)(dang)建工(gong)作的決策部署及制度建設，并對各(ge)黨(dang)(dang)組織(zhi)工(gong)作進行指導。
⑵負責(ze)集團黨(dang)員(yuan)隊伍建(jian)設(she)、黨(dang)員(yuan)組織(zhi)關系轉接、黨(dang)費收繳管(guan)理(li)、黨(dang)統及黨(dang)員(yuan)信息化管(guan)理(li)工(gong)作(zuo)。
⑶負責(ze)集團黨員（代表）大會(hui)、黨委(wei)會(hui)會(hui)議(yi)(yi)、黨委(wei)中心(xin)組學習會(hui)、領(ling)導班子(zi)民主生活會(hui)等(deng)會(hui)議(yi)(yi)工作。
⑷負(fu)責(ze)集團黨(dang)建、統一(yi)戰線工作等。
⑸負責指(zhi)導協調共(gong)青團工作。
⑹承辦上級(ji)黨委(wei)有關(guan)(guan)黨建(jian)工作(zuo)的督查(cha)考核(he)等相關(guan)(guan)工作(zuo)。
⑺負責集團意識形態工(gong)作，強(qiang)化干部職工(gong)思想政治教育，加(jia)強(qiang)輿論引導和管控，積極踐行(xing)社會主義核心價值觀；指導所屬公司(si)開展意識形態工(gong)作。
2.人力資源部工作
⑴負(fu)責(ze)制(zhi)訂完善(shan)集(ji)團(tuan)人力(li)資源管(guan)理(li)相關(guan)制(zhi)度，指導所屬公司(si)開展人力(li)資源管(guan)理(li)工作(zuo)；負(fu)責(ze)所屬公司(si)相關(guan)制(zhi)度審(shen)核備案，建立制(zhi)度化(hua)、規范(fan)化(hua)、科學化(hua)的人力(li)資源管(guan)理(li)體系。
⑵根據集(ji)團發展戰(zhan)略(lve)，分析現有人(ren)力資(zi)源狀況，制(zhi)訂(ding)并組(zu)(zu)織落實集(ji)團人(ren)力資(zi)源規劃；負責(ze)集(ji)團總(zong)部機構設(she)(she)置、定(ding)編(bian)(bian)定(ding)崗方案的(de)制(zhi)定(ding)，并組(zu)(zu)織實施。指導(dao)所屬公(gong)司做好(hao)人(ren)力資(zi)源規劃，負責(ze)所屬公(gong)司機構設(she)(she)置、定(ding)崗定(ding)編(bian)(bian)方案等審(shen)核報批工(gong)作。
⑶根據(ju)人力資(zi)源規劃(hua)和(he)崗位需求情(qing)況，負責組織實施(shi)集團人才引進(jin)、招聘、跟蹤(zong)和(he)培養等(deng)工作。指導所屬(shu)公(gong)司(si)相關(guan)工作開展。
⑷負責(ze)集團總部(bu)人(ren)員、所(suo)屬(shu)公司部(bu)門正職(zhi)（含財(cai)務(wu)部(bu)門副職(zhi)）及以上人(ren)員等(deng)干(gan)部(bu)管理和選(xuan)拔任用工(gong)作。
⑸根據員工發展需要，建立和完善制(zhi)度(du)和方案；組織實施培訓工(gong)作，提高員工(gong)素質。
⑹承辦集團人事管理、人才信息管理、人事檔案管理、人事統(tong)計報(bao)表、職稱申報(bao)等工(gong)作。
⑺制定集團總(zong)部員工(gong)薪酬制度，負責集團工(gong)資(zi)(zi)總(zong)額(e)預決(jue)算(suan)、勞資(zi)(zi)統計及社會保(bao)險、住房(fang)公積金(jin)等工(gong)作。指導所(suo)屬公司落實勞動管(guan)理和職工(gong)社保(bao)政策。
⑻負(fu)責集(ji)團總(zong)部員工(gong)勞動合同管理(li)，牽頭處理(li)集(ji)團勞動糾(jiu)紛事宜；為所屬公司(si)提供相(xiang)關政策咨詢(xun)。
⑼牽頭承辦農墾集(ji)團(tuan)對通(tong)和集(ji)團(tuan)綜合(he)考(kao)核(he)工作；負責制定集(ji)團(tuan)總部(bu)員工考(kao)核(he)方案(an)，并組織(zhi)落(luo)實(shi)相(xiang)關工作；牽頭組織(zhi)對集(ji)團(tuan)所屬公司開(kai)展領導班(ban)子綜合(he)考(kao)核(he)、黨建工作考(kao)核(he)等工作，承辦具體業務(wu)。
3.承辦(ban)集團領導和上級單位交辦(ban)的(de)其他工作。
（三）紀檢監督部（加掛審計部）
主要職能:1.紀檢監(jian)督部工作
(1)貫徹執(zhi)行(xing)黨的路線、方針(zhen)、政(zheng)策和國家法律法規，執(zhi)行(xing)集(ji)團相關制(zhi)度。
(2)承(cheng)擔集(ji)團(tuan)紀(ji)委抓好黨風廉政建、反(fan)腐(fu)(fu)倡廉專項(xiang)治理和(he)(he)集(ji)團(tuan)紀(ji)委日常工作(zuo)。研究擬定黨風廉政建設和(he)(he)反(fan)腐(fu)(fu)敗工作(zuo)的(de)規章制度并監督實施(shi)，負責黨風廉政建設和(he)(he)反(fan)腐(fu)(fu)敗的(de)宣傳、教育(yu)工作(zuo)。
(3)負(fu)責牽頭上(shang)級(ji)單位對(dui)集團巡視、巡察、專項(xiang)檢(jian)查(cha)工作，組織整改落實(shi)。
(4)督查(cha)(cha)(cha)檢查(cha)(cha)(cha)上級機關(guan)、集團黨委(wei)與紀委(wei)重大決策部署(shu)和交辦(ban)事項(xiang)的(de)落實情況，組(zu)織(zhi)開展對所(suo)屬公司進行綜合督查(cha)(cha)(cha)、專項(xiang)檢查(cha)(cha)(cha)等工作。
(5)負責(ze)對集(ji)團管理(li)范圍的(de)黨(dang)員領導干部及其(qi)他重要崗位人員檢舉的(de)來信、來訪(fang)調查(cha)處理(li)；協助上級(ji)紀(ji)檢監察機關(guan)查(cha)處違法違紀(ji)案件(jian)。
(6)負(fu)責對集團黨(dang)員領導(dao)干部(bu)和領導(dao)班(ban)子日常(chang)監督檢查，對干部(bu)的任免提出意見和建議。
2.審(shen)計(ji)部工作(zuo)
(1)負責(ze)集團內部審(shen)計工作，制(zhi)(zhi)訂集團內部審(shen)計監督(du)工作制(zhi)(zhi)度，編制(zhi)(zhi)集團年度內部審(shen)計工作計劃并(bing)組織實施(shi)。
(2)組(zu)織開展(zhan)對所屬公司(si)負責人任(ren)(ren)期和定期經濟責任(ren)(ren)審計、離(li)任(ren)(ren)審計以及專項(xiang)經濟責任(ren)(ren)審計；負責督辦審計中(zhong)發(fa)現(xian)問題的整改。
(3)負(fu)責對招投標(biao)業務及工程竣(jun)工結算審定工作進行(xing)審計。
(4)協(xie)助省國資(zi)委(wei)、農墾(ken)集團等(deng)(deng)上級(ji)單位對通和(he)集團的各項審(shen)計、監督(du)檢(jian)查等(deng)(deng)，協(xie)調處理相關工作。
(5)協助集團(tuan)辦公(gong)室做好內控(kong)管理工作，組(zu)織(zhi)開展通和集團(tuan)內控(kong)體系建設后(hou)評價(jia)工作。
3.承辦集團(tuan)領導和上(shang)級單位交辦的其他工作。
（四）財務資產管理中心
主要職能:1.制(zhi)(zhi)訂并完善集團會計基礎規范(fan)、財(cai)務管理制(zhi)(zhi)度、財(cai)務預決算管理制(zhi)(zhi)度并組織實施和檢查、監督。
2.負責集(ji)團財務管理、財務預決(jue)算和會計核(he)算，編制會計報告(gao)，分(fen)析和研判(pan)集(ji)團經(jing)濟運(yun)行。
3.負責集(ji)團全面預算(suan)編制、下達、監督、檢(jian)查及(ji)分(fen)(fen)析(xi)(xi)，定期檢(jian)查財(cai)務計(ji)劃執行情況，并進行財(cai)務活動分(fen)(fen)析(xi)(xi)。
4.負責集團(tuan)融資(zi)(zi)、資(zi)(zi)金(jin)運營(ying)和資(zi)(zi)金(jin)結算工作，對(dui)各項目資(zi)(zi)金(jin)進(jin)行統一(yi)調(diao)度，強化(hua)資(zi)(zi)金(jin)管控。
5.負責(ze)集(ji)團稅收(shou)規劃和(he)稅務管(guan)理(li)工(gong)作，組(zu)織集(ji)團、所屬公司所得稅匯算清繳(jiao)及土(tu)增稅清算工(gong)作。
6.配合(he)成(cheng)(cheng)本招采中心做好項目預決算(suan)工(gong)作，指導檢查所(suo)屬公(gong)司成(cheng)(cheng)本核算(suan)和管理工(gong)作。
7.根據經營(ying)業(ye)績考核結果，負責(ze)集團總(zong)部和所屬公司班子薪(xin)酬分配工作(zuo)。
8.配(pei)合戰略(lve)發展部做好項(xiang)目投資資金需求(qiu)分(fen)析、融資及稅務(wu)規劃等工作(zuo)。
9.資產管理
⑴負責集(ji)團國(guo)有資(zi)產經營管理，制訂集(ji)團國(guo)有資(zi)產經營管理制度，并組織實施。
(2)負責總(zong)部資(zi)(zi)產(chan)運(yun)營(ying)管(guan)理，指導(dao)所屬公司資(zi)(zi)產(chan)運(yun)營(ying)管(guan)理。
(3)負責編制國有(you)資(zi)產運營方案，盤活國有(you)資(zi)產。
10.承辦集團領導和上級單(dan)位(wei)交辦的其他工(gong)作。
（五）戰略發展部
主要職能：
1.發(fa)展規(gui)劃(hua)及項目(mu)投資(zi)工作
⑴負(fu)責房地產(chan)及關(guan)聯產(chan)業國(guo)家有關(guan)宏觀經(jing)濟政(zheng)策、房地產(chan)市場政(zheng)策的分析和(he)研(yan)究。
⑵負責集團(tuan)發展規劃的編制、評(ping)估(gu)等工(gong)作。
⑶負責編制集團年度(du)投(tou)資(zi)計劃；跟(gen)蹤項目(mu)投(tou)資(zi)落實情況，加強(qiang)過程監管和糾偏；對已完成建設項目(mu)進行再評估和總結(jie)。
⑷負(fu)責(ze)(ze)土地(di)開發信息(xi)收集、整理工(gong)作(zuo)；負(fu)責(ze)(ze)對外投(tou)資(zi)合作(zuo)，負(fu)責(ze)(ze)投(tou)資(zi)項(xiang)目(mu)合作(zuo)協議書、土地(di)出讓合同的簽訂。
(5)負責投資項目可行(xing)性研究；負責編(bian)制投資項目開發計劃。
2.運營工作
(1)結合行業(ye)、競爭對手以及集(ji)團自身情況進行分析(xi)研究(jiu)(jiu)，對集(ji)團重(zhong)大問題進行研究(jiu)(jiu)，提出(chu)建議，進行預(yu)警。
(2)通過(guo)對戰(zhan)略環境分析，會同集團有關部門擬定集團的發展(zhan)戰(zhan)略和經(jing)營策略，制(zhi)定集團長(chang)遠發展(zhan)規(gui)劃，經(jing)批準后(hou)組織實施。
(3)全面(mian)實行(xing)經(jing)營計劃管理。負責(ze)編制集(ji)團年度經(jing)營開(kai)發(fa)計劃；負責(ze)審定項(xiang)目公(gong)司年度經(jing)營開(kai)發(fa)計劃。組織開(kai)展經(jing)濟(ji)活動分析(xi)，并通過組織實施(shi)，提(ti)升經(jing)濟(ji)工(gong)作的(de)運行(xing)質量。
(4)負(fu)責組(zu)織制定集(ji)團所屬公司工作(zuo)流(liu)程(cheng)，對集(ji)團所屬公司生(sheng)產經營執行(xing)情況(kuang)、重大制度與流(liu)程(cheng)進行(xing)跟蹤、審(shen)核及監督。
(5)通過數據(ju)資料的(de)統(tong)計分析(xi)，找出管理的(de)薄弱環節，提(ti)出改(gai)進(jin)建議報集團(tuan)領導(dao)，為集團(tuan)領導(dao)決(jue)策(ce)提(ti)供經營管理方面的(de)信息支持。
3.經營業績考(kao)核(he)工作
牽頭(tou)承辦(ban)農墾集團對通(tong)和集團經營業(ye)績考(kao)核工(gong)作(zuo)；牽頭(tou)組(zu)織(zhi)對集團所(suo)屬公司開展經營業(ye)績考(kao)核工(gong)作(zuo)，承辦(ban)具體業(ye)務。
4.承辦(ban)(ban)集團領導和上級單(dan)位交(jiao)辦(ban)(ban)的(de)其他工作(zuo)。
（六）工程技術中心（加掛安委辦）
主要職能：1.工程管理(li)中心(xin)及安委(wei)辦工作
(1)負責制定集團工程管理、安(an)全生產、規劃及設(she)計類等(deng)相關制度規定、規范標準和業務流程等(deng)，并組織實施、監(jian)督。
(2)負(fu)責(ze)集團開發(fa)項(xiang)(xiang)目(mu)的規劃建筑設(she)計(ji)、綠化景(jing)觀設(she)計(ji)、售樓部及公區精(jing)裝設(she)計(ji)方案的指導和審核，對投(tou)資項(xiang)(xiang)目(mu)產品定(ding)位分析和可行(xing)性研究報告(gao)提供技術(shu)支持。
(3)負責審(shen)查開(kai)發項目的施(shi)工(gong)圖(tu)設(she)計、會審(shen)、技(ji)術交底；負責審(shen)查項目工(gong)程技(ji)術變(bian)更(geng)、設(she)計圖(tu)紙變(bian)更(geng)等。
(4)負責監督各項目(mu)施工節點，督導糾偏，提出整(zheng)改(gai)和獎(jiang)懲措(cuo)施。
(5)負(fu)責定期檢查在建工(gong)程的進(jin)度(du)、質量、安(an)全、文明(ming)施(shi)工(gong)，提出整改意見，監督問題(ti)整改落實。
(6)負責項目(mu)工程建設各項重大(da)協調、會(hui)商(shang)工作(zuo)；參與工程重大(da)節點的竣工驗收(shou)。
(7)加強研究房地(di)產(chan)行(xing)業產(chan)品發展趨勢，組(zu)織(zhi)研究行(xing)業的新(xin)產(chan)品、新(xin)材料、新(xin)技術和技術發展方向，負責研究建(jian)立集團(tuan)標準(zhun)化(hua)產(chan)品庫。
(8)牽頭集團開(kai)發項目設計單(dan)(dan)位、優化單(dan)(dan)位的選擇與審核；協(xie)助審查工(gong)(gong)程(cheng)類項目招投標文(wen)件(jian)、工(gong)(gong)程(cheng)合同的合理性。
(9)協助項(xiang)(xiang)目公(gong)司(si)審查重大分部、分項(xiang)(xiang)工程或技術難(nan)度較大工程的(de)施工組織設(she)計、施工專項(xiang)(xiang)方案。
(10)負責組(zu)織工程類專題技術講座、業務培訓等(deng)。
2.承(cheng)辦集團(tuan)領導和上級單位交辦的(de)其(qi)他(ta)工作。
（七）成本招采中心
主要職能:1.負責制(zhi)定集團(tuan)招(zhao)投標(biao)及采購(gou)管(guan)(guan)理(li)、合同管(guan)(guan)理(li)等相關制(zhi)度，并(bing)規范(fan)標(biao)準、業務流程和資料管(guan)(guan)理(li)工作，組織實施(shi)，監督貫徹(che)執行。
2.招標(biao)采購管(guan)理
⑴根(gen)據集團年度經營目標(biao)，結(jie)合各項目推進情況，按時編制招標(biao)采(cai)購(gou)計劃，并組織實施。
⑵負(fu)責草(cao)擬所屬公(gong)司非自主招(zhao)標(biao)采(cai)購(gou)項目的招(zhao)標(biao)文件并組織實施；檢(jian)查(cha)、監(jian)督自主招(zhao)標(biao)采(cai)購(gou)；指導施工類子(zi)公(gong)司規范大宗材(cai)料采(cai)購(gou)等招(zhao)標(biao)采(cai)購(gou)行為。
⑶負責建立各(ge)類(lei)專業庫，對入庫單(dan)位實施考核、調整，加強規范運(yun)行。
(4)組織實施項目的(de)招采工作(zuo)（非進場交易項目）。
(5)編制(zhi)招采文(wen)件(jian)、發布招采信息、組織招采評審、處(chu)理招采質疑等工(gong)作。
3.投標管理
負(fu)責指(zhi)導所(suo)屬公司投(tou)標管理工(gong)作，重大投(tou)標項目(mu)實施(shi)備案管理。
4.合同管理
⑴負責起草非自主招標(biao)采購(gou)項目的合同，并組織完(wan)成合同會審工(gong)作；指導自主招標(biao)采購(gou)項目合同的簽訂工(gong)作。
⑵負(fu)責合同履約過(guo)程(cheng)中(zhong)的監(jian)督(du)管(guan)理(li)，及(ji)時發現問題(ti)，加(jia)強糾偏，提出意見建議(yi)，監(jian)督(du)問題(ti)整(zheng)改落實。
⑶跟蹤合同執行的(de)全過程，做好合同的(de)終止審查、評估工作(zuo)。
⑷協助相關部門參與合同糾紛的(de)調解、仲裁或(huo)訴訟活動。
⑸負責集團總(zong)部簽訂(ding)的工(gong)(gong)程(cheng)類(lei)合(he)同(tong)檔案(an)管(guan)理及臺(tai)賬建設，指導所屬公(gong)司(si)做好(hao)合(he)同(tong)檔案(an)管(guan)理及臺(tai)賬等工(gong)(gong)作。做好(hao)集團及所屬公(gong)司(si)工(gong)(gong)程(cheng)類(lei)合(he)同(tong)的電子檔案(an)管(guan)理工(gong)(gong)作。
5.成本(ben)管理
⑴負(fu)責制(zhi)定集團工(gong)程預(yu)決算及成本管控等(deng)相關制(zhi)度、規范標準和業(ye)務流程等(deng)，并組織實施，監督貫(guan)徹執(zhi)行(xing)。
⑵負責(ze)招標文件及合同(tong)條款中與(yu)工程(cheng)造價相關條款的審核(he)工作。
⑶負責(ze)招標項目的(de)工(gong)程(cheng)量清(qing)單及(ji)清(qing)單控制(zhi)(zhi)價(jia)(jia)編(bian)制(zhi)(zhi)、審核等工(gong)作(zuo)；負責(ze)小額零星工(gong)程(cheng)工(gong)程(cheng)量清(qing)單及(ji)清(qing)單控制(zhi)(zhi)價(jia)(jia)編(bian)制(zhi)(zhi)、決(jue)算等工(gong)作(zuo)；負責(ze)指導所屬公司工(gong)程(cheng)類項目投標報價(jia)(jia)工(gong)作(zuo)。
⑷負(fu)責(ze)(ze)開發(fa)項目成本預算控制和分析(xi)工(gong)(gong)作；負(fu)責(ze)(ze)施工(gong)(gong)階(jie)段已完(wan)工(gong)(gong)程量審(shen)核、施工(gong)(gong)索賠及(ji)現場簽(qian)證資料的(de)審(shen)核；負(fu)責(ze)(ze)重大設計變更(geng)的(de)費(fei)用估算。
⑸負責工(gong)程類合(he)同(tong)款項的支(zhi)付審核工(gong)作。
⑹負責工程竣工驗收后結算審(shen)定工作(zuo)。
6.承辦集團(tuan)領導(dao)和上級(ji)單(dan)位交辦的其他(ta)工作。
（八）營銷客服中心
主要職能：1.負責制訂(ding)集團營(ying)銷管(guan)理(li)、客服管(guan)理(li)、品牌管(guan)理(li)等(deng)(deng)制度(du)、規(gui)范標準(zhun)和業務(wu)流(liu)程(cheng)等(deng)(deng)，并組織、監督(du)、指導項目營(ying)銷客服部落實(shi)。
2.負責為各項(xiang)目提供技術業務支(zhi)持，推進條線化(hua)(hua)、標準化(hua)(hua)管理貫徹執行。
⑴負責房地產市場調查研究(jiu)(jiu)、開發項目前(qian)期調查研究(jiu)(jiu)、產品發展趨勢調查研究(jiu)(jiu)。
⑵根據集團(tuan)年度目標任務，制訂(ding)年度營銷(xiao)工作計劃，并分解下達(da)組織(zhi)實(shi)施。
⑶負責審核各(ge)項目(mu)營銷總(zong)體方案和重要節點方案；審核各(ge)項目(mu)與客戶(hu)簽(qian)訂(ding)的(de)各(ge)類購(gou)房(fang)合同范本。
⑷負責管理(li)各項目營銷簽約、回款、資料收(shou)集等工作。
⑸負責(ze)集團營(ying)銷信息(xi)化系統(tong)管理工(gong)作；各項目營(ying)銷人員(yuan)相關(guan)業務的培訓(xun)工(gong)作。
3.品牌管(guan)理
⑴負責集團品牌推廣(guang)，指導所屬公司開展品牌推廣(guang)工作(zuo)。
⑵負責(ze)品牌推(tui)廣的媒體(ti)選擇。
4.客戶管理
⑴負責建立集團客戶服務管理體(ti)系，制訂客戶服務年度工作計劃。
⑵負責建(jian)立(li)客(ke)戶(hu)(hu)投(tou)訴(su)處(chu)理(li)體系，統一建(jian)立(li)客(ke)戶(hu)(hu)投(tou)訴(su)平臺及客(ke)戶(hu)(hu)投(tou)訴(su)管理(li)數據庫。
⑶負(fu)責收集研究(jiu)客戶(hu)需(xu)求(qiu)，并轉化(hua)為服務或產品建議。
⑷負責集團及所屬公司物(wu)業管(guan)理對接、指導(dao)工(gong)作。
5.承辦(ban)集團領(ling)導和上級單位交辦(ban)的(de)其他工作。
三、組織架構圖
