安徽省通和房(fang)地產(chan)集團有限公(gong)(gong)司所屬(shu)馬(ma)鞍山老(lao)報館嘉成置業有限公(gong)(gong)司，對老(lao)報館時(shi)代廣(guang)場商業一層建筑面積5382.63㎡招(zhao)(zhao)租(zu)進行(xing)公開招(zhao)(zhao)標(biao)，歡迎符合條(tiao)件的投標(biao)人參加投標(biao)，具體招(zhao)(zhao)標(biao)租(zu)賃范(fan)圍(wei)附圖(tu)。

一(yi)、項目概況

1、項目(mu)名稱(cheng)：馬(ma)鞍山老報館時代廣場商業一層招租

2、項目編號：ZZ2025001

3、招標范(fan)圍：本項目位于(yu)馬(ma)鞍(an)山(shan)(shan)市雨(yu)山(shan)(shan)區雨(yu)山(shan)(shan)西路(lu)與雨(yu)田路(lu)交(jiao)叉(cha)口，建(jian)筑(zhu)面積5382.63平方米，現對其進行(xing)出租招標，具體招標范(fan)圍詳見招標文件(jian)。

4、租(zu)賃期限：自合同約(yue)定之日起，租(zu)賃期限5年(nian)。

5、租賃費起租價(jia):11.50元(yuan)/月/平方米(mi)（含(han)物業費(fei)）投(tou)標報價(jia)(租(zu)賃費)不得低于租(zu)賃費起租(zu)價，否(fou)則(ze)其投標將被否(fou)決。

6、遞增(zeng)方(fang)式：滿三年遞增(zeng)3%。

7、其他：有(you)(you)房(fang)地產(chan)權(quan)(quan)證(zheng)(zheng)、有(you)(you)土地使用(yong)權(quan)(quan)證(zheng)(zheng)，無權(quan)(quan)屬糾紛，招(zhao)(zhao)(zhao)標(biao)(biao)(biao)人(ren)(ren)將提供該處不(bu)動產(chan)的(de)權(quan)(quan)屬證(zheng)(zheng)明(ming)(ming)和租賃證(zheng)(zheng)明(ming)(ming)、測繪報告及(ji)(ji)范圍圖，并(bing)經(jing)投標(biao)(biao)(biao)人(ren)(ren)認可，方便中標(biao)(biao)(biao)人(ren)(ren)辦(ban)理(li)(li)相關證(zheng)(zheng)照。鑒于招(zhao)(zhao)(zhao)標(biao)(biao)(biao)人(ren)(ren)在(zai)發(fa)布(bu)招(zhao)(zhao)(zhao)標(biao)(biao)(biao)文(wen)件時原承(cheng)租人(ren)(ren)內(nei)部(bu)隔(ge)墻已經(jing)存(cun)在(zai)，因此，投標(biao)(biao)(biao)人(ren)(ren)應自行(xing)考慮拆除隔(ge)墻，且費用(yong)自理(li)(li)，基(ji)于此，招(zhao)(zhao)(zhao)標(biao)(biao)(biao)人(ren)(ren)給予投標(biao)(biao)(biao)人(ren)(ren)10個(ge)月(yue)的(de)市場培育期(qi)(qi)及(ji)(ji)裝(zhuang)修免(mian)租期(qi)(qi)，結合市場整體(ti)狀(zhuang)況(kuang)，招(zhao)(zhao)(zhao)標(biao)(biao)(biao)人(ren)(ren)給予承(cheng)租人(ren)(ren)8個(ge)月(yue)的(de)市場培育期(qi)(qi)和2個(ge)月(yue)的(de)裝(zhuang)修期(qi)(qi)，共計10個(ge)月(yue)。分10期(qi)(qi)按5個(ge)年度(du)，每(mei)年2個(ge)月(yue)免(mian)租期(qi)(qi)分攤。承(cheng)租人(ren)(ren)自行(xing)辦(ban)理(li)(li)營(ying)業證(zheng)(zheng)照證(zheng)(zheng)、消(xiao)防證(zheng)(zheng)等(deng)經(jing)營(ying)許可證(zheng)(zheng)，并(bing)自行(xing)承(cheng)擔不(bu)能及(ji)(ji)時辦(ban)理(li)(li)及(ji)(ji)不(bu)能辦(ban)理(li)(li)的(de)風險，與(yu)招(zhao)(zhao)(zhao)標(biao)(biao)(biao)人(ren)(ren)無關。中標(biao)(biao)(biao)人(ren)(ren)需(xu)在(zai)中標(biao)(biao)(biao)通知(zhi)書發(fa)布(bu)之日(ri)起30日(ri)歷天內(nei)，與(yu)招(zhao)(zhao)(zhao)標(biao)(biao)(biao)人(ren)(ren)簽(qian)訂租賃合同，否則招(zhao)(zhao)(zhao)標(biao)(biao)(biao)人(ren)(ren)有(you)(you)權(quan)(quan)取(qu)消(xiao)其中標(biao)(biao)(biao)資格。

二、投標人資(zi)格條件

1、投標人(ren)具有獨立法人(ren)資(zi)格，有效的企業營業執(zhi)照，不(bu)接受個人(ren)或個體工商戶(hu)進(jin)行投標。

2、投(tou)標人的單位、組織(zhi)均要求(qiu)信譽良好。

3、本次招(zhao)標不接受聯合體投(tou)標。

三、資質審查：資格后審

四、招標文件獲(huo)取(qu)時間及(ji)方式

1、報名時間：2025年7月14日至(zhi)2025年7月16日每天上午(wu)9:00至(zhi)下午(wu)17:00

2、投標文件獲取方式：線下(xia)獲取。 

五、投(tou)標截(jie)止時間、文件遞交地點

1、投標截止(zhi)時間：2025年7月18日上午10時00分整。

2、文(wen)件遞交地(di)點：安(an)徽(hui)省馬鞍(an)山市雨(yu)山區老報館時代廣場(chang)

六、聯系方式

招標人：馬鞍山老報館嘉成置業有限(xian)公司

地址：安徽省(sheng)馬鞍(an)山市雨(yu)山區老報館時代廣場(chang)

聯(lian)系人：袁(yuan)先生(sheng)

聯系(xi)電話(hua)：18355085511

七、公告(gao)發布媒體(ti)

本次招標公告(gao)在(zai)安徽省通(tong)和房地產(chan)集(ji)團官(guan)網予以發布。

馬鞍山(shan)老報館嘉成置業有(you)限(xian)公司(si)

                                     2025年7月14日